Первым шагом в реализации поручения главы города по снижению задолженности за коммунальные услуги стало совместное совещание всех заинтересованных сторон: управляющих компаний, представителей ресурсоснабжающих предприятий, юристов.
"Сегодняшняя встреча пройдёт в жёстком режиме", – начал совещание по сбору долгов за ЖКУ Владимир Овчинников, первый заместитель главы города Ишима. "Долги за жилищно-коммунальные услуги продолжают расти. Проводимая работа по сбору денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные услуги – недостаточна. Долг превышает все разумные показатели. Это сказывается в первую очередь на работе предприятий. "Водоканал" сегодня находится в крайне тяжёлом финансовом состоянии", – обозначил Владимир Овчинников.
Перед присутствующими первый заместитель главы поставил чёткую задачу: в течение двух дней подготовить проект постановления, в котором представлен полный план действий по снижению задолженности за ЖКУ, по каждому пункту назначить ответственных. "Под лежачий камень вода не течёт. Поэтому давайте примем меры для того, чтобы предприятия функционировали, а люди получали качественные услуги", – добавил он.
На сегодня дебиторская задолженность перед предприятиями коммунального комплекса составляет более 78 миллионов рублей, в том числе долг населения – более 45 миллионов. Средства в размере 26 миллионов рублей от населения недополучают Ишимские тепловые сети, долг ишимцев перед МУП "Спецавтохозяйство" превышает 3 млн. рублей, перед ОАО "Водоканал" – 15 млн. рублей.
Простой пример: покупая булку хлеба в магазине, мы платим деньги. Так почему услуги ЖКХ остаются неоплаченными? Да, многие вносят деньги вовремя, кто-то платит с задержками, но в итоге всё равно страдают все: недополученных средств не хватает, чтобы качественно и в полном объёме поставлять жилищно-коммунальные услуги в жилой фонд и прочим потребителям. Невозможно отремонтировать только часть подъезда или часть крыши, заменить только часть стояков, выборочно от подъездов, где живут исправные плательщики.
Стоит отметить, что при таких долгах в городе ни разу не было ни одной крупной аварии, мы одними из первых в области пустили тепло в многоквартирные дома.
Люди должны понимать, что оплата платежей – это их обязанность, бюджет – не "бездонная бочка", и 78 миллионов взять попросту неоткуда.
Понятно, что некоторые по объективным причинам не могут вносить средства за потреблённые услуги: сложная жизненная ситуация и т.д. Для этого предусмотрена субсидия на оплату коммунальных платежей. В прошлом году по поручению главы города Сергея Путмина её предоставление максимально упрощено. В 2010 году на данные цели выделено 16,6 млн. рублей. Возможность воспользоваться субсидией есть у 5 662 семей, при этом обратились за получением всего 1 622 семьи. Арифметика налицо.
"Работа по снижению задолженности за ЖКУ стоит на особом контроле руководства страны, поэтому примите необходимо принять в этом направлении все меры", – завершая совещание, сказал Владимир Овчинников. Он также обратил внимание на прозрачность работы управляющих компаний и использование приборов учёта.
Согласно внесённым изменениям в Жилищный кодекс РФ, управляющая компания обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её хозяйственно-финансовой деятельности, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждённым Правительством Российской Федерации.
Что касается приборов учёта, то на примере ОАО "Водоканал" можно проиллюстрировать: фактический расход воды в год в 3-4 раза превышает норматив потребления. По наблюдениям специалистов, в Ишиме есть случаи, когда в трёхкомнатной квартире проживает 5 человек, в месяц они потребляют 1 куб. воды. Возможно ли такое?
В настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе находится законопроект о внутри-квартирных приборах учёта. В нём указано, что с 1 января 2011 года при отсутствии индивидуального прибора учёта, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в двойном размере, а с 2013-го – он увеличится до 2,5 раза, с 2014 – в 4 раза. "Установка приборов учёта – требование времени. Это помощник для рационального использования ресурсов, а также сохранения бюджета как городских предприятий, так и ишимских семей. Тем более эффективность их использования уже подтверждена", – добавил Владимир Овчинников.
По итогам состоявшегося совещания прошло ещё одно – с юристами управляющих компаний. С ними встретился советник главы города Игорь Швецов, чтобы рассмотреть вопрос правильности подготовки судебных приказов и исковых заявлений, механизмы взаимодействия органов местного самоуправления и управляющих компаний. Участникам встречи поручено изучить опыт других территории по использованию п.1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего расторжение договора социального найма по требованию наймодателя в судебном порядке в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более полугода. Также принято решение провести совместные рейды со службой судебных приставов.
Анна Знаменщикова,
