Главный федеральный инспектор Андрей Руцинский принял участие в рабочем совещании с застройщиками Тюменской области по вопросам функционирования строительной отрасли и вводу жилья, которое провел в Тюмени министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
Участники обсудили последние нововведения в жилищной отрасли, в частности, поправки в законе о долевом строительстве.
Ранее Минстрой подготовил позицию по банковскому сопровождению деятельности застройщиков, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 года. Именно банковское сопровождение, его порядок и стоимость, были наиболее частыми вопросами от застройщиков в ходе обсуждения новелл в долевом строительстве, инициированных министерством.
"Сегодня строительная отрасль переживает ответственный период, в части законодательства о долевом строительстве мы работаем сразу в трех правовых режимах. Первый касается застройщиков, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 года. На них не действуют новые нормы законодательства за исключением усеченного банковского сопровождения. Второй правовой режим — переходный — для разрешений на строительство, полученных с 1 июля 2018 года по 1 июля 2019 года, когда к застройщикам, привлекающих деньги граждан, предъявляется ряд серьезных требований. И третий, когда застройщики работают с эскроу-счетами. Это время больших реформ и всех нас ждет серьезная, планомерная работа", — пояснил Владимир Якушев.
На встрече министр призвал застройщиков области к работе в режиме диалога, и предложения по существующему законодательству не заставили себя долго ждать. Со стороны министерства продолжается совместная работа с Центральным банком России, чтобы по всей стране банковские организации могли максимально быстро начать работу по новой схеме.
"На площадке министерства создана Согласительная комиссия, которая будет рассматривать спорные случаи между банками и застройщиками, чтобы ни в коем случае не останавливались строительные работы, которые ведут застройщики", — заверил присутствующих Владимир Якушев.
Тюменские застройщики на совещании представили министру ряд предложений, касающихся не только работы по договорам долевого участия, но и других вопросов жилищного строительства. По ряду вопросов министр пообещал поддержать тюменских строителей.
Заместитель губернатора Тюменской области Евгений Заболотный рассказал, что с 1 января по 1 августа 2017 года в регионе было введено 25 многоквартирных домов, за аналогичный период 2018 года — 30 домов. Тюменский рынок жилья остается насыщенным.
В 2017 году было приобретено 32,5 тыс. квартир, из них с помощью ипотеки — 17 тыс. Общий размер кредитов, выданный под приобретение жилья, при средней ипотечной ставке 10,5% составил около 29 млрд рублей. В 2018 году на рынке недвижимости насчитывается более 48 тыс. предложений по жилью, из них 20 тыс. 700 квартир уже продано.
Источник: пресс-служба Аппарата главного федерального инспектора по Тюменской области.
