Сегодня рынок услуг насыщен. Причём это касается всего: начиная от бытового обслуживания и заканчивая капитальным ремонтом домов. У человека всегда есть выбор, главное – сделать его правильно.
Говоря о капремонте, который выполняется управляющими компаниями, нужно знать, что отношения между собственниками жилья и организациями, которые оказывают услуги ЖКХ, регламентируются Жилищным кодексом. Жильцы многоквартирного дома вправе выбирать ту управляющую компанию, которая, на их взгляд, справится с работами лучше, чем любая другая, и будет действовать в интересах людей. Они должны сами решить, какие услуги нужно выполнить, в какие сроки и какого качества. Важным пунктом является заключение договора с управляющей компанией. Администрация города согласно действующему законодательству не может вмешиваться в отношения между жильцами и коммерческими предприятиями по выбору или замене управляющей компании. А тем более возводить какую-либо из них в ранг "привилегированных". В первую очередь это касается различных гарантий проведения капремонта. Жилые дома включаются в перечень капремонта в соответствии с требованиями ФЗ-185 и утверждёнными критериями, основные из которых – год постройки дома и степень износа. Список домов отдаётся на обсуждение в общественный совет. Принять участие в рассмотрении списка теоретически может каждый житель города. На 2010 год такой список уже утверждён Главным управлением строительства области и Фондом поддержки реформирования ЖКХ. Поэтому если кто-то обращается к жильцам вашего дома с заверением в поддержке администрации города по проведению капремонта, то он либо вводит вас в заблуждение (если дом не включён в программу), либо ищет способ получить уже выделенные на ремонт бюджетные средства. Будьте бдительны.
Анна ЗНАМЕНЩИКОВА,пресс-секретарь главы города.
